Óbidos dá luz verde a dois novos projetos turísticos, no Olho Marinho e A-dos-Negros

Duas freguesias rurais do concelho de Óbidos vão receber projetos turísticos que representam investimentos combinados superiores a 15 milhões de euros. O Timeful Lodge, no Planalto das Cesaredas, no Olho Marinho, e o Córtia, em A-dos-Negros, viram aprovada por unanimidade a declaração de interesse municipal na Assembleia Municipal de Óbidos do passado dia 29 de setembro. As obras deverão ter início, em ambos os casos, no próximo ano e vão criar cerca de 50 postos de trabalho, além de uma oferta turística diferenciada, muito assente na sustentabilidade.
Promovido pela Flying Man, o Timeful Lodge representa um investimento superior a três milhões de euros e prevê seis unidades de alojamento, com 11 camas, e a criação de seis postos de trabalho diretos, além de mais de 20 indiretos.
Guilherme Ribeiro, representante dos promotores, explicou na assembleia que o projeto pretende juntar “o serviço e o conforto de um resort ou de um hotel” à autonomia e privacidade associadas ao turismo de natureza. A intervenção será feita num espaço inserido em área de reserva ecológica e paisagem natural, procurando preservar as estruturas existentes, incluindo um antigo moinho, e recorrer à pedra calcária da região.
Outra das apostas passa pela regeneração florestal. Cerca de metade do terreno será reflorestada através do método japonês Miyawaki, que o promotor apresentou como uma forma de criar uma “floresta de 100 anos em 10”. O espaço deverá também ter uma componente educativa, ligada à regeneração da natureza.
A experiência turística será complementada com atividades relacionadas com a cerâmica, produtos agrícolas e alimentação local, incluindo experiências ligadas ao mar e aos mariscadores e pescadores da região. O empreendimento não terá restaurante, apenas serviço de pequeno-almoço, uma opção que Guilherme Ribeiro justificou com a intenção de levar os visitantes “a sair e a explorar” o território e os negócios locais.
Já a freguesia de A-dos-Negros vai receber o projeto Córtia, num investimento de 12 milhões de euros. Promovido por Diogo e Teresa Matos, prevê a construção de um hotel de cinco estrelas com 28 quartos e por 14 villas de um só piso.
O projeto será instalado numa propriedade com cerca de 12 hectares, adquirida em 2024, onde mais de 95% do terreno permanecerá sem construção. A opção, explicou Diogo Matos, passa por integrar o empreendimento na floresta existente e apostar na sua regeneração. A arquitetura será inspirada nas coberturas tradicionais de Óbidos e será privilegiado o recurso à madeira, para reduzir o impacto da intervenção. A propriedade terá ainda uma exploração agrícola com mais de 40 espécies de plantas, complementada por animais utilizados na gestão da vegetação e na criação de zonas de proteção contra incêndios.
O projeto prevê ainda deslocações a pé, de bicicleta elétrica e numa frota elétrica.
A ligação à comunidade é outra das componentes destacadas pelos promotores. O Córtia prevê atividades para mais de 200 crianças por ano, envolvimento de residentes mais velhos e utilização da produção agrícola excedente para distribuição local. “Queremos que o projeto esteja ligado à comunidade e que não seja apenas um sítio onde as pessoas vêm dormir”, explicou Diogo Matos.
Os responsáveis estimam ainda um impacto elevado na economia e no emprego local, com cerca de 70% das compras realizadas a fornecedores num raio de 50 quilómetros, enquanto cerca de 80% dos 42 postos de trabalho gerados “deverão residir em Óbidos ou no Oeste”, acrescentou Diogo Matos. A intenção é também criar experiências com produtores, artesãos e guias locais e promover iniciativas culturais que contribuam para combater a sazonalidade.

Apoio unânime na assembleia
Os dois projetos receberam apoio unânime na Assembleia Municipal. Hélder Mesquita, presidente da Junta de Freguesia do Olho Marinho, destacou o impacto que o projeto poderá ter na freguesia. Defendeu ainda a melhoria das acessibilidades ao Planalto das Cesaredas e uma nova circular para o trânsito do centro do Olho Marinho, prevendo-se um aumento do fluxo de automóveis.
Em A-dos-Negros, o presidente da Junta, Ricardo Santos, congratulou-se com a recuperação de uma área que classificou como terreno agrícola e florestal abandonado. A autarquia local pretende ser “um potencial parceiro” na ligação do projeto à comunidade.
O presidente da Câmara, Filipe Daniel, considerou que os dois investimentos têm em comum a preocupação com a regeneração do território. “Vão deixá-lo melhor do que quando o receberam”, afirmou, sublinhando ainda que os promotores “viram oportunidades onde muitos veem problemas”.
Nas bancadas dos grupos municipais, Ricardo Ribeiro (PSD), Vítor Rodrigues (PS) e Fábio Antunes (Chega) foram unânimes em considerar os dois projetos um sinal positivo do interesse do investimento privado no concelho. No entanto, os deputados do PS e do Chega assinalaram preocupações quanto ao saneamento, às acessibilidades e ao fornecimento de energia elétrica.
Filipe Daniel garantiu que as questões relacionadas com as infraestruturas serão acauteladas no processo de licenciamento, esclarecendo que, quando não existem redes de água, energia ou saneamento, são estabelecidas contrapartidas para que os próprios promotores assegurem a instalação dessas infraestruturas. “Estamos a falar de mais de 15 milhões de euros de investimentos em dois locais, que vão ajudar Óbidos a crescer dentro do próprio território”, concluiu.