O espaço dedicado a um health club integrado na urbanização Quinta da Oliveira (na rotunda da antiga Secla) – que nunca chegou a funcionar – vai tornar-se num centro desportivo de dez mil metros quadrados, com ginásio, duas piscinas exteriores, um parque infantil, quatro campos desportivos e até um restaurante dedicado à alimentação saudável. O projecto prevê um investimento superior a um milhão de euros, criando 20 postos de trabalho e abrindo as portas no início de Setembro, pelas mãos de Luís Fonseca, proprietário do Gloria’s Gym.
Queen’s Fitness Club é o nome do complexo desportivo que Luís Fonseca, caldense proprietário do ginásio Gloria’s Gym irá abrir, no início de Setembro, em frente à Quinta da Oliveira. O empresário adquiriu o imóvel de uma massa insolvente, por um valor não revelado e neste momento realizam-se as obras no edifício que se tornará um centro desportivo com dez mil metros quadrados.
Para além das tradicionais actividades de ginásio, o Queen’s – em alusão à Rainha – terá duas piscinas exteriores (uma semi-olímpica e uma de dimensões mais reduzidas, dedicada a crianças), quatro campos desportivos (um sintético com medidas oficiais de futsal e três mais reduzidos onde se pode praticar ténis, basquetebol e pádel), para além de uma pista de obstáculos. Este centro desportivo albergará ainda um restaurante de comida saudável.
Orçado em mais de um milhão de euros, este negócio prevê a criação de 20 postos de trabalho, que se juntam às cerca de duas dezenas de trabalhadores que Luís Fonseca emprega (em part-time e tempo inteiro) no Gloria’s.
Para além de reabilitar uma área que “estavaum bocadinho devoluta, trazendouma vida diferente para a cidade e para aquela porta de entrada nas Caldas, esta localização é importante porque não existem muitos espaços verdes na cidade”, disse o empresário.
Luís Fonseca acredita que traz um conceito diferente do que existe nas Caldas, porque “é mais abrangente que um ginásio convencional e tem uma oferta mais diversificada”. Por outro lado, “o nosso nicho de mercado vai dos três aos 80 anos e vamos ter actividades para toda a gente”. Este investimento irá ainda potenciar a venda de apartamentos no empreendimento Quinta da Oliveira.
Quanto ao Gloria’s Gym, o empresário diz que este não irá fechar, “pelo contrário, vai expandir-se”.
Uma vida para um edifício que nunca a teve
O edifício que vai ser alvo deste investimento foi construído em 2009 para naquele espaço ser criado um health club com oito mil metros quadrados, com piscina (na altura interior), uma zona de saunas, ginásio, gabinetes médicos, uma sala multi-usos e um restaurante com esplanada. O imóvel seria integrado na Quinta da Oliveira, mas independente e explorado por terceiros. Em 09/05/2009 aquando da inauguração do empreendimento – que tem 99 fogos de habitação e custou 21 milhões de euros – Marco Barros, proprietário da Imobarros, dizia estar em conversações com dois grupos que pretendiam explorar esse edifício. Mas com a insolvência da construtora da Quinta da Oliveira, que se deu pouco tempo depois, o espaço nunca chegou a laborar, visto que se tornou massa insolvente.
Em 2011 a investidora imobiliária Invictus, com sede no Porto, negociou a aquisição, por 12 milhões de euros, de 75 dos 99 fogos da Quinta da Oliveira com a Imobarros. O health club não foi incluído nesse pacote negocial, mas isso foi indiferente porque o negócio acabou por não se concretizar.
Actualmente a Quinta da Oliveira está a cargo da Cushman and Wakefield – Sociedade de Mediação Imobiliária, SA, com sede na Avenida da Liberdade, em Lisboa.
